چهارشنبه ۱۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 2024 May 08
سند مالکیت اسلام‌آباد کرج صادر شد
رئیس کل دادگستری البرز از انجام مراحل مقدماتی صدور سند ثبتی املاک منطقه مسکونی اسلام‌آباد کرج خبر داد.
به گزارش گروه اجتماعی پایگاه خبری تحلیلی «تیتر یک»، به نقل از دادگستری البرز، حسین فاضلی هریکندی در نشست «کمیته ویژه صدور سند مالکیت حد‌نگاری اراضی اسلام‌آباد کرج» گفت: مشکل اسناد اراضی این منطقه به زمانی باز می‌گردد که ساخت‌و‌ساز‌های غیرمجاز در این محدوده در اراضی متعلق به شهرداری کرج از دهه ۴۰ شروع شد و پس از پیروزی انقلاب اسلامی با مصوبه قانونی شورای انقلاب در سال ۱۳۵۷ مقرر شد شهرداری نسبت به تفکیک و انتقال عرصه منازل مسکونی احداث شده در تپه اسلام آباد کرج اقدام و به عنوان مالک قانونی، این اراضی را به قیمت منطقه‌ای به صاحبان اعیانی احداثی در این منطقه واگذار کند.
رئیس کل دادگستری البرز افزود: سال‌های متوالی، این مصوبه اجرایی نشده بود تا این که در سفر ۱۷ فرودین ماه سال‌جاریِ رئیس قوه قضاییه به استان البرز، این مطالبه مردمی مطرح و اجرای آن به‌عنوان یکی از مصوبات سفر به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دادگستری کل استان البرز محول می‌شود.
وی در تشریح اقدامات انجام شده پس از دستور و تآکید رئیس قوه قضاییه در این خصوص بیان کرد: اجرای مصوبه سفر رئیس قوه قضاییه به استان در پنج گام در دادگستری کل استان البرز تدوین شد و کلیه اقدامات در ذیل «کمیته ویژه صدور سند مالکیت حد‌نگاری اراضی اسلام آباد کرج» با مسئولیت رئیس کل دادگستری استان البرز پیگیری می‌شود و پس از شناسایی موانع موجود، کارگروهی با حضور شهرداران مناطق کرج و معاونین شهرداری برگزار و برای رفع سریع مشکلات و موانع اجرای طرح، کارگروه ویژه‌ای در اداره کل ثبت اسناد و املاک استان با حضور نمایندگان دادگستری کل استان، شهرداری و اداره کل ثبت اسناد و املاک استان البرز تشکیل شد.
تخصیص اعتبار توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
رئیس کل دادگستری البرز افزود: سال‌های متوالی، این مصوبه اجرایی نشده بود تا این که در سفر ۱۷ فرودین ماه سال‌جاریِ رئیس قوه قضاییه به استان البرز، این مطالبه مردمی مطرح و اجرای آن به‌عنوان یکی از مصوبات سفر به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دادگستری کل استان البرز محول می‌شود.
وی در تشریح اقدامات انجام شده پس از دستور و تآکید رئیس قوه قضاییه در این خصوص بیان کرد: اجرای مصوبه سفر رئیس قوه قضاییه به استان در پنج گام در دادگستری کل استان البرز تدوین شد و کلیه اقدامات در ذیل «کمیته ویژه صدور سند مالکیت حد‌نگاری اراضی اسلام آباد کرج» با مسئولیت رئیس کل دادگستری استان البرز پیگیری می‌شود و پس از شناسایی موانع موجود، کارگروهی با حضور شهرداران مناطق کرج و معاونین شهرداری برگزار و برای رفع سریع مشکلات و موانع اجرای طرح، کارگروه ویژه‌ای در اداره کل ثبت اسناد و املاک استان با حضور نمایندگان دادگستری کل استان، شهرداری و اداره کل ثبت اسناد و املاک استان البرز تشکیل شد.
تخصیص اعتبار توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
فاضلی هریکندی با تقدیر از حمایت‌های رئیس قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص تعیین تکلیف اسناد اراضی این محدوده عنوان کرد: با پیگیری‌های رئیس سازمان ثبت اسناد، اعتبارات لازم برای نقشه‌برداری منطقه اختصاص یافت و با توجه به بافت منطقه، شکل نامنظم ساختمان‌ها، شیب بالا و همچنین عدم امکان دسترسی به قطعات، با اقدام نوآورانه، نقشه‌برداری ترکیبی زمینی و تصویربرداری هوایی با GSD با زوایای مختلف در کمترین زمان ممکن با نظارت اولیه سازمان نقشه‌برداری کشور به سرانجام رسید.
صدور ۶ هزار سند
صدور ۶ هزار سند
رئیس دادگستری البرز اضافه کرد: با توجه به اقدامات متعدد و پیگیری مستمر صورت گرفته از زمان سفر رئیس قوه قضاییه به استان البرز تا کنون، مقدمات صدور اسناد کاداستری به نام متصرفین با حمایت و مساعدت رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و با تشکیل کمیته ویژه از سوی دادگستری کل استان البرز با همکاری مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان البرز، شهردار، رئیس و اعضای شورای اسلامی شهر کرج هم‌اکنون به سرانجام رسیده و با انجام مقدمات متعدد قانونی جهت تهیه نقشه و تفکیک اراضی به‌منظور صدور اسناد حد‌نگاری و با توجه به متراژ پایین عرصه مورد تصرف و تراکم بالای جمعیت ساکن در منطقه، با تلاش شبانه‌روزی مدیرکل و کارکنان ثبت اسناد و املاک استان البرز تاکنون حدود ۶ هزار سند کاداستری و تک برگ پهنه عمومی و نیز پهنه خصوصی شامل منازل مسکونی این اراضی صادر شده است.
شرایط انتقال سند
شرایط انتقال سند
رئیس کل دادگستری استان البرز یادآور شد: با توجه به تفکیک اراضی حسب اعیانی احداثی و عرصه مورد تصرف و صدور اسناد آن، با تکمیل فرایند شناسایی متصرفین دارای اعیانی در اجرای مصوبه قانونی شورای انقلاب، سند کاداستری عرصه و اعیان ساختمان‌های احداث شده در این منطقه فقط با پرداخت قیمت منطقه‌ای عرصه یا زمین مورد تصرف اشخاص که به نام شهرداری کرج می‌باشد آماده انتقال به متصرفین و دارندگان منازل مسکونی احداث شده در این منطقه است.
فاضلی هریکندی ادامه داد: اقدامات برای شناسایی متصرفین در حال انجام است که با مراجعه و تقاضای اشخاصی که دارای اعیانی هستند، با هماهنگی انجام شده با اداره کل ثبت اسناد و املاک استان البرز و شهرداری کرج، اسناد کاداستری عرصه و اعیان از سوی شهرداری کرج به صاحبان اعیانی احداثی منتقل خواهد شد.
وی با اشاره به اینکه قیمت منطقه‌ای زمین، بسیار نازل‌تر از قیمت روز زمین بوده و علاوه بر آن در صورت تقاضای مالکان اعیانی، امکان تقسیط آن هم از سوی شهرداری کرج وجود دارد گفت: با صدور سند کاداستری عرصه و اعیان منازل مسکونی این منطقه و انتقال آن به دارندگان اعیانی، مشکل چندین‌ساله مردم در نوسازی و ساخت‌و‌ساز قانونی در این منطقه مرتفع خواهد شد.
صدور سند در وسعت ۱۷۰ هکتاری
فاضلی هریکندی ادامه داد: اقدامات برای شناسایی متصرفین در حال انجام است که با مراجعه و تقاضای اشخاصی که دارای اعیانی هستند، با هماهنگی انجام شده با اداره کل ثبت اسناد و املاک استان البرز و شهرداری کرج، اسناد کاداستری عرصه و اعیان از سوی شهرداری کرج به صاحبان اعیانی احداثی منتقل خواهد شد.
وی با اشاره به اینکه قیمت منطقه‌ای زمین، بسیار نازل‌تر از قیمت روز زمین بوده و علاوه بر آن در صورت تقاضای مالکان اعیانی، امکان تقسیط آن هم از سوی شهرداری کرج وجود دارد گفت: با صدور سند کاداستری عرصه و اعیان منازل مسکونی این منطقه و انتقال آن به دارندگان اعیانی، مشکل چندین‌ساله مردم در نوسازی و ساخت‌و‌ساز قانونی در این منطقه مرتفع خواهد شد.
صدور سند در وسعت ۱۷۰ هکتاری
فاضلی هریکندی با بیان اینکه منطقه اسلام آباد کرج دارای مساحتی حدود ۱۷۰ هکتار شامل ۷۵ هکتار مرادآب شرقی، ۴۳ هکتار مرادآب غربی و ۴۸ هکتار مرادآب شریعتی است، گفت: از این میزان گستره حدود ۶۰ هکتار مسکونی و ۱۱۰ هکتار پهنه عمومی است.
وی متذکر شد: بر اساس برآورد‌ها، در منطقه اسلام آباد که مشکل صدور سند آن حل شده و آماده انتقال به مردم است حدود هفت هزار و ۲۰۰ ساختمان مسکونی در طبقات مختلف احداث شده که حدود ۱۰ هزار خانواده و ۳۶ هزار نفر جمعیت شهر کرج در آن محدوده ساکن هستند.
رئیس کل دادگستری البرز با تأکید بر اینکه اقدام صورت گرفته به نفع مردم منطقه اسلام آباد به عنوان منطقه‌ای محروم و در مجاورت مناطق برخوردار کرج، از سفر استانی رئیس قوه قضاییه به البرز است بیان کرد: بدون شک این اقدام بدون همکاری همه دستگاه‌ها مسئول از جمله ادارات کل ثبت اسناد و املاک، شهرداری و سایر دستگاه‌ها امکانپذیر نبود.
طرح ساماندهی منطقه اسلام آباد یا تپه مرادآب از سال ۱۳۷۱ توسط مدیریت شهری کرج و دولت آغاز شده و تاکنون ۴ هزار و۵۰۰ واحد مسکونی در ارتفای بالای ۱۴۰۰ متر از سطح دریا این تپه خریداری و تخریب شده است.
انتهای خبر/ س
خبرهای مرتبط
ارسال نظر
اخبار برگزیده
